建筑房产部

基础设施及公用事业项目建设服务:项目设立的方案研讨及法律风险论证;项目建设全程法律服务跟进;项目建设中的移民安置、拆迁补偿;项目保险、设备采购安装、事故处理。

建设工程服务:建设工程施工合同的审阅、修订;专业工程分包合同、劳务分包合同的起草及修订;工程合同谈判及内部合同管理法律建议;工程保险投保建议、保险理赔法律事务;工程索赔与反索赔服务。

土地一、二级开发建设服务:协助处理土地征收、拆迁安置补偿;起草、修订土地一级委托及开发合同;土地一级开发政策、流程及成本审核事务咨询;协助办理政府土地整理储备中心收储、挂牌事宜;协助获取国有建设用地使用权;协助起草签订土地使用权出让、转让合同、房地产预售/销售合同;处理物业交付法律事务。

不动产交易、租赁及运营服务:最优交易路径的研究与设计、法律尽职调查;交易合同的起草、谈判及权属证书办理;写字楼、公寓、商场的租约制定、重大客户谈判支持;特定会议/展厅、停车场租赁管理制度制定;;各种不动产业态的运营法律支持。

酒店经营及物业管理服务:酒店投资开发合同、连锁酒店管理及特许经营合同谈判;酒店定制建设合同及过程参与;酒店收购、运营及日常管理法律事务;写字楼、购物中心、公寓小区物业管理;物业管理公司日常法律事务。

基础设施及房地产项目融资服务:银行借款及银团贷款;信托公司集合资金计划融资;股权融资;股权+债权融资;REITs信托方式融资;PE私募资金融资。

城市房屋拆迁服务:协助起草、修订拆迁补偿安置合同;划拨/出让土地拆迁补偿、谈判、政策咨询及行政争议解决。

 

 

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